과업지시서 및 용역계약 특수조건

(KBS스포츠월드 건물관리 용역)

2025년 12월

본 특수조건은 KBS비즈니스(이하“비즈니스”라 한다.)와 용역도급계약자(이하“계약자”라 한다.)와의 원활한 용역 수행을 목적으로 한다.

제1조 ( 용역의 대상 및 범위 )

(1) “계약자”는 건물관리(주차, 시설관리)에 필요한 기술과 인력 및 장비 등을 제공하여 과업지시서에 표시된 사항을 “비즈니스”로부터 수탁 받아 건물관리(주차, 시설관리) 업무를 시행한다.

(2) 용역의 대상

① KBS스포츠월드 시설 중 “비즈니스”가 특별히 지정하는 대상

② KBS스포츠월드 주차장 및 주차관리 시스템 전체

(3) “계약자”가 수행하여야 할 건물관리 용역 범위는 다음과 같으며 도급용역의 상세한 범위와 요령은 본 계약 과업지시서에 의한다.

① KBS스포츠월드 주차관리 업무

② 무인경비 시스템 관리에 관한 사항

③ KBS스포츠월드 내 “비즈니스”가 지정하는 시설관리에 관한사항

제2조 ( 위탁기간 )

(1) 본 용역의 위탁계약기간은 2026년 1월 1일 ∼ 2026년 12월 31일 까지로 한다.

(2) “비즈니스”는 상황에 따라 필요한 경우 인력투입 규모 및 근로시간 등의 조건을     변경할 수 있으며 이에 따른 용역금액 변경은 월간 지급금액에서 정산 지급한다.

제3조 ( 위탁용역비 지급방법 등 )

(1) 도급 금액은 월별 인원투입에 따른 용역청구금액을 다음 달 초에 제출하며 “비즈니스”는 검사 후 용역금액을 지급한다.

(2) “계약자”는 결원(결근, 휴가 등)으로 인해 해당 용역에 차질이 생기지 않도록 인원 충원 등을 통해 과업을 수행하여야 하며, “비즈니스”는 과업 미 수행에 따른 도급액의 감액 및 손해배상을 청구할 수 있다.

(3) 본 조항과 관련하여 “비즈니스”의 자료 요구가 있을 경우 “계약자”는 즉시 관련 자료를 제출하여야 한다.

제4조 ( 근무인원 및 근무시간 )

(1) 인원은 3명으로 편성한다.

구 분	인원	업 무	비 고
관리 반장	1명	관리 총괄, 보고서작성, 인력 관리	일근 근무
직원	2명	주차 및 시설관리 등	시차제 근무
계	3명

- 용역 인원의 부재로 인하여 과업목적에 차질이 생기지 않도록 하여야 한다.

(2) 근무시간

구 분	인원	근 무 시 간	비 고
관리 반장	1	09:00~18:00 (9시간)
오전반	1	05:30~14:30 (9시간)
오후반	1	14:00~23:00 (9시간)

(3) 근무시간은 “비즈니스”의 상황에 따라 협의하여 변경할 수 있다.

(4) 용역직원의 결원(결근, 휴가 등)시에는 “비즈니스”에 사전 고지하여야 한다.

(5) “계약자”는 근로자의 휴식 내지 휴가에 관한 사항은 사전에 “비즈니스”와 협의하여 처리해야 하며, 근로자의 공백으로 인한 문제가 발생하지 않도록 하여야 한다.

(6) 행사 등 특이사항으로 업장 시작과 종료시간이 기존 근무시간을 초과 하거나 별도   인력 투입이 필요한 경우 사전 협의하고 별도 정산 한다.

제5조 ( 업무사항 )

(1)  공통사항

① 근로자는 근무시간 중 어떠한 경우에도 직무 이외의 사유로 근무지를 이탈하여서는

안되며, 신분을 확인할 수 있도록 명찰을 패용하여야 한다.

② 근로자는 “비즈니스”가 정한 근무규칙을 준수토록 하며, 일일 근무 상황과 이상 유무를 근무일지에 기록하여야 한다.

③ 근무 중에는 용모를 단정히 하고, 이용자와 언쟁을 삼가야 한다.

④ 담당업무 및 지시받은 업무는 성실하게 책임감을 가지고 수행하여야 한다.

(2) 주차관리 업무사항

① 내방객 문의사항 안내 및 차량출입 관리

② 주차관련 민원 처리 및 불편사항 보고

③ 주차장 내 차량 파손, 도난, 안전사고, 고장확인 등 방지를 위해 순찰

④ 주차장 시설물 정비·점검 및 청결유지

⑤ KBS스포츠월드 내․외 불법 주차계도

⑥ 특이사항 발견 즉시 시정 또는 보고

⑦ 주차 무인시스템 관리업무(영수증 용지 교체, 고장시 A/S 요청, 차량 등록관리 등)

⑧ 행사, 공사 등 주차장 혼잡시 차량 통제 관리 및 질서 유지

⑨ 기타 담당자 지시사항

(3) 무인경비 시스템 및 업장 출입 관리에 관한 사항 항

① 업장 시작과 종료 시 무인경비 시스템 조작 및 업장 출입문 잠금 및 해제

② 무인 경비 시스템 작동 전 후 영업장 점등 및 소등, 잠금장치 확인 순찰

③ 무인 경비 시스템 관리 업무(고장시 A/S 요청 등)

④ 기타 담당자 지시사항

(4) 기타사항

① 위 업무사항에 기재되지 아니한 사항이라도 “비즈니스”가 필요하다고 인정되는 사항에 대해서 “계약자”는 충실이 이행하여야 한다.

제6조 ( 계약조건의 변경 )

용역의 범위, 기간, 계약금액, 기타 계약조건을 변경하고자 할 때에는 “비즈니스”는 계약조건 변경 및 수정을 요구할 수 있으며 “계약자” 적극 협조하여야 한다.

이 경우 근무인원의 증감 및 근무시간 증가 등으로 인하여 발생되는 비용에 대하여는

정산을 원칙으로 한다.

제7조 ( 소모품 및 자재의 공급과 사용 )

(1) KBS스포츠월드 내 주차 및 건물관리에 소요되는 자재 또는 물품은 “계약자”가 공급하며 “비즈니스”와 사전협의 하여 발생된 비용에 대하여는 정산을 원칙으로 한다.

(2) “계약자”는 업무를 수행함에 있어서 설비의 수명을 최대한으로 유지할 수 있도록 적정한 물품을 사용하는 등 관리자로서의 주의 의무를 다하여야 한다.

제8조 ( 근무공간 등의 제공 )

“계약자”의 계약이행에 필요한 KBS스포츠월드 내의 근무공간, 전수열비 등은 “비즈니스”가 무상 제공한다.

제9조 ( 업무점검 및 조치 )

(1) “비즈니스”는 필요한 경우 “계약자”의 용역업무 전반에 대하여 점검 평가 할 수  있으며, “계약자”는 이에 응하여야 한다.

(2) “비즈니스”는 제1항의 평가결과에 따라 시정지시, 상벌요구 등 필요한 조치를 취할 수 있으며, “계약자”는 상당한 이유가 없는 한 이에 응하여야 한다.

제10조 ( 유지, 보수의 책임 )

(1) “계약자”는 KBS스포츠월드 내 주차시설 및 지정한 시설에 대해 항상 완전한      상태로 유지하기 위하여 필요한 최선의 예방조치를 취하여야 한다.

(2) “계약자”는 계획에 따라 일일, 주간, 월간, 분기, 연간 등 점검을 실시하여 관리   시설의 유지 관리를 철저히 이행한다.

(3) “계약자”는 업무 중 고의 또는 과실로 인하여 시설에 손괴가 발생하였을 경우에는 “계약자”의 책임 하에 즉시 원상복구하거나 피해 보상을 하여야 한다.

제11조 ( 응급조치의 의무 )

긴급 또는 예측할 수 없었던 사태의 발생으로 KBS스포츠월드 내의 주차 및 지정한   시설에 문제가 발생한 경우 응급조치를 하여야 할 필요가 있을 때에는 “계약자”는        그 책임 하에 즉시 필요한 모든 조치를 취하여야 한다.

제12조 ( 근무성실의 의무 )

(1) “계약자”는 관계법령을 준수하고 계약사항 또는 과업지시서등에 따라 스스로    업무처리 계획을 수립 시행하여야 하며, 종사원에 대한 지도감독과 교육훈련을    충분히 실시하여 관리 인력의 효율성을 높이고 관리자로서의 주의 의무를 가지고 성실하게 용역 업무를 수행하여야 한다.

(2) “비즈니스”에 긴급 상황이 발생하였을 때에는 “계약자”는 “비즈니스”의 요청시       적극 협조하여야 한다.

(3) “계약자”는 업무상 취득한 비밀사항을 제3자에게 누설해서는 아니 되며 종사원에 대하여도 이를 준수토록 조치하여야 한다.

제13조 ( 근무배치계획서의 작성 )

(1) “계약자”은 용역사항의 성실한 이행을 위하여 소요인원의 근무배치계획서를     작성하여 사전에 “비즈니스”에 제출한 후 이에 따라 인원을 배치 관리한다.           그 배치를 변경하는 경우 또한 같다.

제14조 ( 근무보고서의 작성 제출 등 )

(1) “계약자”는 근무보고서 등 “비즈니스”가 요구하는 서류를 작성하여 제출하여야 한다.

(2) “계약자”는 업무별로 계획표를 작성하여 “비즈니스”의 사전 승인을 받아 실시한다.

(3) “계약자”는 근무에 관한 보고서를 익일 오전9시까지 “비즈니스”가 정하는 담당 부서에 제출하여야 한다.

(4) 근무보고서의 서식을 미리 “계약자”가 작성하여 “비즈니스”의 승인을 받아야 하며, “비즈니스”는 “계약자”에게 언제라도 업무의 처리상황을 보고 또는 관련자료 제출을 요구할 수 있다.

제15조 ( 종사원에 대한 책임 )

(1) “계약자”는 종사원의 건강, 위생, 풍기, 안전관리, 작업규율의 유지 등 본 계약에 의거 고용하는 종사원과 관련된 일체의 사항에 대하여 단독책임을 지고 “비즈니스”에 그 피해가 없도록 하여야 한다.

(2) 전항의 단독책임에는 다음사항을 포함한다.

① 기밀을 누설하거나 업무처리에 지장을 초래하는 행위에 대한 책임

② 근로조건 및 근로기준법상의 일체의 책임

③ 노동쟁의와 관련된 일체의 책임

④ 산업재해보상에 대한 책임

⑤ 복지후생에 대한 책임

⑥ 종사원에 대한 점검 등 업무감독과 관련된 사항

⑦ 기타 본 용역수행에 따른 종사원에 대한 민, 형사상 일체의 책임

제16조 ( 종사원의 채용 및 해직 )

(1) “계약자”는 현재 근무 중인 종사원에 대하여 협의하여 고용 승계 할 수 있다.

(2) “계약자”는 종사원의 직명 변경 또는 신규채용을 하고자 할 때에는 사전에  “비즈니스”의 동의를 얻어야 한다.

(3) “계약자”는 과업수행에 적합하다고 인정되는 자를 채용하여야 하며 과업수행 여부를 수시로 확인하여 필요한 조치를 취하여야 한다.

(4) “계약자”는 종사원의 신규채용 및 해직 시 발생하는 사항에 대하여 사용자로서의 의무와 사업주로서의 모든 책임을 져야 한다.

(5) “비즈니스”는 “계약자”의 종사원 중 안전관리 미흡, 근무태만, 풍기문란 등 부적당하다고 인정된 자가 있을 때에는 “계약자”에게 교체를 요구 할 수 있으며, “계약자”는 이에 응해야 한다.

제17조 ( 업무감독 및 금지사항 )

(1) “계약자”는 다음의 행위를 하여서는 아니 되며, 그 종사원에 대하여도 다음의 행위를 하지 않도록 업무 지시·감독을 하여야 한다.

① “비즈니스” 내 근무자의 업무집행에 지장이나 불편을 초래하는 행위

② 담당 아닌 업무분야를 간섭하는 행위

③ 사전 허가 없이 출입금지 구역에 출입하는 행위

④ 근무를 태만히 하거나 풍기 문란 등 행실이 바르지 못한 행위

⑤ 목적물 내에서 습득한 문서 또는 물품에 대하여 “비즈니스”에 신고하지 않는 행위

⑥ KBS스포츠월드 내에서 소란한 행동을 하는 행위

⑦ 직무상 필요한 경우를 제외하고 “비즈니스” 내의 기밀을 외부에 누설하는 행위

⑧ 기타 “비즈니스”가 금지하는 행위

제18조 ( 하도급의 금지 )

“계약자”는 이 계약에 따라 행할 도급용역의 전부 또는 일부를 “비즈니스”의 서면 승인 없이는 제3자에게 위탁하거나 하도급 할 수 없다.

제19조 ( 계약해지 및 해제 )

(1) “비즈니스” “계약자” 쌍방 중 어느 일방이 이 계약을 해지하고자 할 때에는 2개월 전에  상대방에게 그 사유를 통지하여야 한다. 이 경우 계약해지로 인하여 손해를 입는 자가 있을 때에는 “비즈니스” “계약자” 쌍방 중 귀책사유가 있는 자가 배상 책임을 지며 “계약자”는 다음 인수업체가 그 업무를 담당할 때까지 신의 성실 원칙에 따라 업무를 계속하여야 한다. 단, 계약서에 의한 계약기간 만료 시에는 별도로 통지하지 않는다.

(2) “계약자”또는 그 종사원이 다음 각 호의 1에 해당하는 때에는 “비즈니스”는 계약의 전부 또는 일부를 즉시 해제 또는 해지할 수 있으며, “계약자”에 대하여 계약의 해제 또는 해지전후에 걸쳐 일체의 배상책임을 지지 아니함은 물론 이로 인하여 “비즈니스”에 손해가 발생한 때에는 “계약자”는 이를 배상하여야 한다.

① 정당한 이유 없이 약정한 착수기일을 경과하고도 용역수행을 착수하지 아니할 경우

② 본 계약서상의 용역수행 기한 내에 용역을 완료하지 못하거나 “계약자”의 귀책사유로  인하여 완료할 가능성이 없음이 명백하다고 인정될 경우

③ 기타 계약조건을 위반하고 그 위반으로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없다고 인정될 경우

④ 기밀을 누설하거나 법인의 자격을 상실하였을 때

⑤ “비즈니스”의 문서 또는 물품을 승인 없이 반출 또는 훼손하였을 때

⑥ 종업원의 기술이 부족하거나 불성실한 행위로 인하여 “비즈니스”의 손해가 막대하거나 “비즈니스”의 지시를 불이행하는 등 용역업무 수행이 불가능한 것으로 인정할만한 이유가 있을 때

⑦ 고의 또는 과실로 중대한 사고를 야기하였을 때

⑧ 노사분규로 인하여 운영에 상당한 지장을 초래하였을 때

⑨ 금지행위를 위반하여 “비즈니스”로부터 시정요구를 받고도 이를 시정하지 않았을 때

(3) 배상금은 “계약자”에게 지불할 도급금액 중에서 “비즈니스”가 우선 공제할 수 있다.

제20조 ( 손해배상책임 )

다음 각 호의 1에 해당하는 사항이 발생하였을 경우 “계약자”는 이에 대하여 원상복구 또는 손해배상의 책임을 진다.

(1) “계약자” 또는 그 종업원의 귀책사유로 인하여 “비즈니스”의 건물 또는 시설에 손실을

입혔을 때

(2) “계약자” 또는 그 종업원의 귀책사유로 인하여 목적물 내에 근무하는 직원 또는

목적물을 출입하는 자에게 손해를 입혔을 때

(3) “계약자” 또는 그 종업원이 “비즈니스”의 물품 또는 “비즈니스”로부터 대여 받은

물품을 망실 또는 훼손하였을 때

제21조 ( 보험가입 )

“계약자”는 이 계약의 체결과 동시에 계약의 이행과정에서 발생이 예상되는 각종 사고에 대비하여 산업재해보험 외에 인적 및 물적 피해에 대한 손해에 대하여 보상하는 배상책임보험에 가입하고 그 가입사실 증명서를 계약담당 직원에게 제출하여야 한다.

제22조 ( 문서 등 귀속 )

“계약자”가 계약에 의한 도급업무의 수행을 위하여 작성한 일체의 문서는 “비즈니스”의 소유로 하고 해약 시에는 이를 “비즈니스”에게 제출하여야 한다.

제23조 ( 안전관리 )

(1) “계약자”는 월 1회 종사원에게 안전교육을 하여야 한다.

(2) “계약자”는 수시로 작업현장에 안전 관리자를 투입하여 각종 안전사고를 미연에

방지하여야 한다.

(3) “계약자”의 부주의로 인한 안전사고에 대하여는 전적으로 “계약자”가 책임진다.

제24조 ( 계약조항의 해석 )

이 계약의 각 조항 또는 첨부문서의 해석상 이견이 있을 경우에는 “비즈니스” “계약자”

쌍방 간 합의에 의하여 정하고, 합의가 성립되지 아니할 경우에는 “계약자”는 “비즈니스”가

해석하는 바에 따르기로 한다.

제25조 ( 기타 )

(1) “비즈니스”는 위 각 조에서 별도로 명시되지 않은 사항은 목적물 관련규정 및 법규에 준하여 적용 시행할 수 있다.

(2) 이 계약에 정하지 않은 사항에 대해서는 “비즈니스”와 “계약자”가 서로 협의하여 처리할 수 있다.